外墙渗漏原因分析：施工不当引起裂缝

在砌体施工中没有严格按施工规范，砌筑砂浆不饱满;砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水分被干砖吸收，造成砂浆强度偏低，从而砖与砂浆分离;砌体墙面、凝土墙面等基层面的灰尘、污垢和油渍没有清除干净使打底砂浆与基层粘结力差;在干粘石、水刷石施工时，有时由于拍打过分出现翻浆或面层流动滑动而产生裂缝;阳角结合处，由于抹灰时间间隔过长、操作方法不当，封口结合不好等原因引起的裂缝。