外墙渗漏原因分析：设计层面的预防

(1)外墙的设计要求具有防水概念和功能设定，并在设计图纸上明确分隔缝留置。

(2)对外墙涂料饰面要进行打底砂浆和涂料层的抗裂措施。

(3)工程要有伸缩缝、变形缝的设计及其防水细部要针对施工实际的可行性确定等。