房屋建筑工程的最低保修期限

【学员问题】房屋建筑工程的最低保修期限?

【解答】1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用的年限。

2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3)供热与供冷系统，为2个采暖、供冷期。

4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

5)装修工程为2年。

6)幕墙工程为3年。

7)其它项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。