商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则节选

【学员问题】商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则节选?

【解答】1.商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积中扣除)。

2.商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内 建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。