物业企业多收取的物业费下月怎么冲回?

答：上月公司多收物业费已做收入，本月退回一部分，说明前面确认的收入多计算了，本期应该对前面错误进行纠正，对多计入的收入进行冲回，具体处理如下：

借：营业收入

应交税费-应交增值税-销项税额

贷：银行存款、现金等

同时对于多计提的附加税进行冲回：

借：应交税费-应交城建税

应交税费-应交教育费附加

应交税费-应交地方教育附加

贷：税金及附加

物业公司收取物业费滞纳金如何记账?

记入营业外收入。

分录为：

借：库存现金/银行存款

贷：营业?收入--滞纳金收入